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例一:民间理财创造收益

[ 时间:2014-09-27 00:52:52 | 浏览:1915次 | 来源: ]

例一:民间理财创造收益

随着国家对人口老龄化的关注和退休金的提高,这一群体人士掌控的资金数额很大,但是大部分资金都存在银行帐户中以赚取可怜的利息。自从温州民间借贷服务中心成立后,改变了当地中老年人的理财观念,以下是张女士的理财转变经历。

退休赋闲在家的张女士,因整日无所事事,便和朋友一样将自己辛苦攒的一辈子的钱投入了股市,成为一个小散户,但因为个人及朋友的专业知识浅,跟风心理过强,几年下来盘面一塌糊涂,急的束手无策,想继续炒股吧怕再赔,想投资其他又不懂。一个偶然的机会听朋友说起民间借贷服务中心,通过考察和咨询发现,作为温州金融改革试点之一的服务中心,通过这个信息平台,可以直接让借款人与放款人两者之间进行有效对接,由服务中介,从中撮合,以满足借、放款人的实质需求。于是,张女士决定通过这个平台,登记放款20万元,一年期、年息15%的理财信息业务(预计一年下来的收益为3万多元,每季度7500元的收益相当于同期同额存款1年的利息。根据张女士的要求,中介为其寻找了一位相匹配的借款客户,借款人周先生提供了一套价值60万的房产作抵押,在中介专业人员的陪同下,完成了此笔借贷业务的操作。在操作业务时,借款客户周先生说:“民间借贷形式的利息看着是比银行高,但通过银行贷款时一些隐性的费用加到里面,基本和这个利息一样,更重要的是这种融资形式的速度是银行无法比拟的,而且期限和还款方式要比银行方便很多。”

现在张女士已经和周先生成为很好的朋友,但是周先生再有资金需求时,还是会和张女士来中心进行办理,问其原因时,张女士说:‘这里很专业,正规,值得我们信赖。’而周先生说:‘朋友是朋友,钱是钱,别因为钱的问题伤了朋友的感情,虽然通过中心进行办理需要支付一定的服务费用,但是这样我能省去很多繁杂的手续,更重要的是让朋友放心。’

例二、灵活简便的融资方式——车辆抵押

20126月,范先生因公司急需10万元资金周转,通过朋友的介绍来到中心寻求融资的解决方案。经过沟通与交流,范先生最终决定提供一辆价值40万的梅赛德斯奔驰车作为抵押物,借款三个月,最高接受月息1.3%的融资成本,因为车辆日常需要使用,所以范先生选择了不押车形式借款。根据范先生的需求,中介为其寻找了一位合适的放款人王先生,在中介的安排下,借贷双方进行了面对面的交流后,达成了业务的成交意向。同时,在中介工作人员的陪同下,双方共同在中心公证窗口办理了合同公证手续,更加保障了双方的利益,同天在中心车管所窗口办理了车辆抵押相关手续。

从接洽借款人到联系放款人,不到二天时间,借款人就取得了自己急需的融资款。灵活简便的民间融资方式,得到了范先生的高度评价,中心为当地的小企业主切实地解决了融资难的问题。

例三、房屋剩余价值一样能助力企业成长——房屋二次抵押

从事仪表生产行业的李先生,因生产需要一笔资金周转,来到中心寻求融资60万。通过沟通发现,能直接提供担保的价值不是很足,自己有房产也在银行抵押了,听中心工作人员细说可以做顺位抵押,根据李先生提供的资料,原本这套房产市值400万,在银行评估为350万,在银行尚有200多万元贷款到期还有9个月,而李先生只需60万就可以度过当前的难关,经过中介贷前测算后,决定使用这套房屋的剩余价值进行二次贷款,借款六个月,月息1.2%

先生根据中心指示,第三天携带借款材料通过中心场内的中介对接当天就和出资方达成了借贷意向。同时,在中介工作人员的陪同下,双方共同在中心公证窗口办理了合同公证手续,确保了双方的利益,同天在房管局房屋登记中心办理了房屋二次抵押相关手续。后经了解,李先生自己在中心借款对自己企业受益后,还介绍了朋友来中心融资。在我市民间借贷信用体系尚未完全恢复的情况下,为借贷双方提供了灵活多样的借贷担保方式,特别是房产顺位抵押业务的开展为融资双方提供了有效的途径。

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